Kiedy wymienić okna? Po czym poznać, że okna są do wymiany

Okna rzadko psują się z dnia na dzień. Częściej przez kilka sezonów robi się w domu chłodniej przy parapetach, skrzydło trzeba mocniej dociskać, a z ulicy słychać więcej niż kiedyś. W tym tekście zebraliśmy sygnały, po których poznasz, że okna są do wymiany, proste testy do zrobienia samemu, oraz to, co da się jeszcze naprawić bez wymiany całego okna.

Po czym poznać, że okna są do wymiany - 8 sygnałów

1. Wieje mimo regulacji

Przeciągi przy zamkniętym oknie to najczęstszy powód, dla którego ludzie zaczynają myśleć o wymianie. Jeśli regulacja okuć i nowe uszczelki nie pomogły, problem leży zwykle w samej ramie albo w osadzeniu okna w murze.

2. Woda lub para między szybami

Zawilgocenie wewnątrz pakietu szybowego oznacza, że pakiet stracił szczelność. Gaz między szybami ulatnia się, a izolacyjność szyby wyraźnie spada. Według poradników branżowych zdarza się to zwykle po kilkunastu, dwudziestu kilku latach użytkowania.

3. Okno trudno otworzyć i zamknąć

Skrzydło, które opada, ociera o ramę albo wymaga siły przy zamykaniu, to sygnał zużytych okuć lub odkształconego profilu. Pierwszym krokiem jest regulacja, ale jeśli wraca po kilku tygodniach, okno dochodzi do kresu.

4. W domu słychać ulicę

Coraz głośniejszy hałas z zewnątrz świadczy o tym, że okno przestało szczelnie przylegać albo ma pakiet, który od początku słabo tłumił dźwięk. Jeśli mieszkasz przy ruchliwej drodze, zajrzyj do tekstu o izolacji akustycznej okien.

5. Twarde, popękane uszczelki

Uszczelki z czasem twardnieją, tracą sprężystość i pękają. Same w sobie nie są powodem do wymiany całego okna, bo da się je wymienić, ale razem z innymi objawami pokazują, że okno jest już stare.

6. Pęknięcia i odkształcenia ramy

Pęknięty lub wygięty profil to wada, której nie da się sensownie naprawić. W takim przypadku wymiana jest jedynym rozwiązaniem.

7. Pożółkły, zmatowiały profil

Pierwsze okna PCV często słabo znosiły promieniowanie UV. Białe profile z czasem żółkną i matowieją, a ciemne kolory płowieją. To głównie problem estetyczny, ale zwykle idzie w parze z wiekiem okna i zużyciem pozostałych elementów.

8. Okna mają ponad 20 lat

Okna montowane w latach 90. miały współczynnik Uw na poziomie 2,0 W/(m²K) i wyższym - źródła podają wartości od 2,0 do 2,8. Dzisiejsze okna do nowych domów muszą mieć najwyżej 0,9 W/(m²K). Nawet sprawne okno z tamtych lat przepuszcza więc kilka razy więcej ciepła niż nowe.

Jak samemu sprawdzić stan okien

Zanim zadzwonisz po fachowca, możesz zrobić kilka prostych testów. Wystarczy kartka papieru, zapalniczka i kilka minut przy każdym oknie.

• Test kartki. Włóż kartkę między skrzydło a ramę i zamknij okno. Jeśli kartkę da się wyciągnąć bez oporu, w tym miejscu okno nie domyka się szczelnie. Powtórz test w kilku miejscach na obwodzie.
• Test płomienia. W wietrzny dzień przesuwaj płomień świeczki lub zapalniczki wzdłuż krawędzi zamkniętego okna. Jeśli płomień się odchyla, tam przecieka powietrze. Uważaj na firanki i zasłony.
• Test dłoni. Przesuń dłoń wzdłuż styku skrzydła z ramą i ramy z murem. Chłodny powiew łatwo wyczuć.
• Oględziny uszczelek. Sprawdź, czy uszczelki są elastyczne, czy nie popękały i nie odkształciły się.

Nieszczelność na styku skrzydła z ramą zwykle da się poprawić. Przeciąg na styku ramy z murem oznacza problem z montażem, a nie z samym oknem.

Naprawa czy wymiana - co da się jeszcze uratować

Nie każde nieszczelne okno trzeba od razu wymieniać. Poradniki producentów i praktyków zalecają zacząć od najtańszych kroków:

• Regulacja okuć. W oknach PCV docisk skrzydła reguluje się kluczem imbusowym. Warto to robić dwa razy w roku, przed zimą i przed latem. Jak to zrobić, opisaliśmy w tekście o regulacji okien na zimę.
• Wymiana uszczelek. Nowe uszczelki potrafią przywrócić szczelność na kilka kolejnych lat.
• Konserwacja. Uszczelki warto smarować dwa razy w roku, a okucia co najmniej raz w roku.
• Wymiana samej szyby zespolonej. Ma sens, gdy rama jest w dobrym stanie, a problemem jest tylko zaparowany pakiet. Nie ma sensu, gdy rama jest wypaczona albo, w przypadku drewna, zbutwiała.

Wymiana całego okna jest rozsądniejsza, gdy okno ma ponad 20 lat, problem dotyczy większości okien w domu albo kolejne naprawy nie pomagają. W starszych oknach dochodzi jeszcze jeden kłopot: części zamienne bywają drogie albo w ogóle niedostępne.

Ile lat wytrzymują okna

Na to pytanie nie ma jednej odpowiedzi, a źródła branżowe podają różne liczby. Dla okien PCV wahają się one od około 20 do 40 lat, zależnie od jakości profilu, montażu i konserwacji. Najczęściej powtarza się dolna granica około 20 lat.

• Okna PCV: od około 20 do 35-40 lat według różnych poradników.
• Okna drewniane: około 15-20 lat do pierwszej poważnej renowacji. Po tym czasie trzeba je oczyścić i pomalować, a dalsza trwałość zależy od pielęgnacji.
• Elementy okna: pakiet szybowy średnio 20-23 lata, uszczelki i okucia około 15 lat.

Warto też odróżnić gwarancję od żywotności. Gwarancja na okna trwa zwykle 5-7 lat, a realna żywotność jest według poradników kilkukrotnie dłuższa. Gwarancja mówi więc niewiele o tym, kiedy okno faktycznie trzeba będzie wymienić.

Czy trzeba wymienić okna na trzyszybowe? Obalamy mit

Co jakiś czas wraca pytanie „do kiedy trzeba wymienić okna na trzyszybowe”. Krótka odpowiedź: nie ma takiego obowiązku.

• Warunki techniczne, które od 2021 roku wymagają dla okien Uw nie wyższego niż 0,9 W/(m²K), stosuje się przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynku. Nie nakazują wymiany okien, które już są zamontowane.
• Wymiana okna na nowe w tym samym rozmiarze jest remontem. Powiększenie otworu to już przebudowa, która wymaga formalności.
• Unijna dyrektywa o charakterystyce energetycznej budynków nie wprowadza obowiązkowej wymiany okien w domach.
• Przepisy nie mówią też nic o liczbie szyb. Trzy szyby to po prostu najczęstszy sposób, żeby spełnić wymóg 0,9 W/(m²K).

Jeśli jednak i tak wymieniasz okna, warto wybrać takie, które spełniają dzisiejsze wymagania. Okno kupuje się na dwadzieścia, trzydzieści lat, a różnica w izolacyjności będzie odczuwalna przez cały ten czas.

Kiedy najlepiej wymienić okna

Najwygodniejszy czas to wiosna, lato i wczesna jesień, mniej więcej od kwietnia do września. Zwykła pianka montażowa wymaga temperatury powyżej +5°C, a w ciepłe dni łatwiej też przewietrzyć dom i dokończyć obróbki. Zimą też da się wymieniać okna, ale z materiałami do niskich temperatur - piszemy o tym w tekście o wymianie okien przed i po ociepleniu.

Planując wymianę, uwzględnij też czas produkcji okien na zamówienie - zapytaj o niego przy wycenie. Sam montaż jednego okna trwa zwykle kilka godzin, a wymiana wszystkich okien w domu - kilka dni.

Wymiana okien a ulga i dotacje

Jeśli mieszkasz w domu jednorodzinnym, część kosztów wymiany okien możesz odzyskać. Okna i drzwi zewnętrzne razem z montażem mieszczą się w uldze termomodernizacyjnej - szczegóły w tekście o uldze termomodernizacyjnej. Stolarka może być też częścią termomodernizacji w programie Czyste Powietrze, o czym piszemy tutaj. O tym, od czego zależy koszt samej wymiany, przeczytasz we wpisie ile kosztuje wymiana okien.

Wymiana okien z CK Stolarka

Jeśli po testach wychodzi, że okna są do wymiany, zacznij od bezpłatnego pomiaru. Doradca techniczny oceni stan okien i ościeży, podpowie, czy wystarczy naprawa, czy faktycznie potrzebna jest wymiana, i przygotuje wycenę w 48 godzin. Montujemy własną ekipą okna Internorm: PCV, PCV-aluminiowe i drewniano-aluminiowe.